Aktualności
Rekordy w hipotekach i ochrona kupujących
Przełom wiosny i lata przyniósł na rynku nieruchomości serię interesujących paradoksów. Z jednej strony banki notują historyczne rekordy wartości udzielanych kredytów, a inwestycje w najem biją kolejne szczyty popularności. Pod powierzchnią tych doniesień kryje się jednak inna rzeczywistość: całkowita liczba czynnych umów w portfelach banków maleje dzięki masowemu refinansowaniu, ceny w największych aglomeracjach zaczynają spadać, […]
Polska na szarym końcu wzrostów cen w Europie. Co najnowsze dane oznaczają dla Twojego portfela?
Wiosna na rynku finansowym i mieszkaniowym przyniosła w tym roku serię wyraźnych kontrastów. Z jednej strony media alarmują o historycznym szturmie na banki i potężnym boomie kredytowym, a z drugiej – europejskie dane pokazują silne wyhamowanie wzrostu cen polskich nieruchomości. Do rynkowej układanki dochodzi również pozytywne zaskoczenie w postaci niższej – od prognoz – inflacji. […]
Mieszkanie we wspólnocie – co sprawdzić i czego się spodziewać?
Magdalena Krukowska, Nieruchomosci-online.pl Wybór lokalu zarządzanego przez wspólnotę to decyzja, która wykracza daleko poza sam układ pomieszczeń czy standard wykończenia. Kluczowe jest zrozumienie funkcjonowania wspólnoty, praw i obowiązków jej mieszkańców, a także faktycznych kosztów utrzymania części wspólnych. Zapoznaj się ze wskazówkami, jak uniknąć pułapek prawnych oraz technicznych. Czym jest i jak funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa? Podstawą […]
Zakup mieszkania. Na ile metrów może sobie dziś pozwolić rodzina z dzieckiem, a na ile para bez dzieci?
Stopy procentowe w Polsce wciąż utrzymywane są na niskim poziomie. To zachęca wiele osób do zaciągania kredytu hipotecznego na zakup mieszkania. Czy posiadanie dziecka oznacza niższą zdolność kredytową? Niekoniecznie. Sprawę analizuje Tomasz Bujański z Działu Wsparcia Kredytów Hipotecznych ANG Odpowiedzialne Finanse. Po ostatniej, kwietniowej decyzji RPP główna stopa referencyjna nadal wynosi 3,75 proc. Koszt kredytów […]
Wzrost zdolności, rządowe obietnice i cenowe anomalie. Krajobraz rynku na starcie sezonu
Początek wiosny dorzuca do rynkowej układanki kilka mocnych kontrastów. Z jednej strony raporty NBP wreszcie pokazują długo wyczekiwaną poprawę dostępności mieszkań, a na start sezonu budowlanego widać stabilizację cen materiałów. Z drugiej – niepokoje geopolityczne wyhamowują nadzieje na tańsze kredyty, a nowa strategia rządu wykonuje zwrot w stronę taniego najmu kosztem wspierania własności. Tymczasem lutowe […]
Przeprowadzka do innego miasta – jak zaplanować i zorganizować?
Przenosisz się do innej miejscowości w Polsce? Masz już wybrane i kupione mieszkanie, a przed Tobą przeprowadzka? Oto kilka wskazówek, jak zorganizować i ułatwić sobie ten proces. Magdalena Krukowska, Nieruchomosci-online.pl Z czym wiąże się przeprowadzka do innej miejscowości? Powody przeprowadzek są różne: usamodzielnienie się, założenie lub powiększenie rodziny, rozpoczęcie studiów, znalezienie lepszej pracy, otrzymanie nieruchomości […]
Rynek kupującego staje się faktem? Szanse i wyzwania dla poszukujących własnego M w 2026 roku
Pierwsze miesiące 2026 roku dorzuciły do mieszkaniowej układanki kilka mocnych przetasowań. Z jednej strony podaż nowych lokali ostro hamuje, a średnia kwota wnioskowanego kredytu bije historyczne rekordy. Na horyzoncie widać jednak wyraźną ścieżkę ulgi: mocno spadająca inflacja daje RPP bezpieczną przestrzeń do obniżek stóp procentowych, a wycofujący się z rynku inwestorzy niespodziewanie oddają pole do […]
Grudniowy oddech i rekordowe oszczędności – czy to najlepszy moment na kredyt mieszkaniowy?
Grudzień domknął 2025 rok zestawem bardzo solidnych fundamentów dla osób planujących zakup nieruchomości. Z jednej strony mamy rekordową podaż ofert i najwolniejszy wzrost cen w regionie, co w połączeniu z najwyższą od dwóch dekad stopą oszczędności stawia kupujących w wyjątkowo silnej pozycji. Choć dane BIK pokazują grudniowy moment oddechu w liczbie wniosków kredytowych, to rekordowy […]
