Aktualności
Niepewność na rynku mieszkań a kredyt “#naStart”
Polscy kredytobiorcy cały czas czekają na decyzję w sprawie nowego programu dopłat. Brak konkretów przekłada się na akcję kredytową. Eksperci finansowi na pierwszej linii widzą trzy grupy klientów: wstrzymujących się z zakupami w oczekiwaniu na jednoznaczne informacje, wykorzystujących obecne zamieszanie oraz takich, którzy nie mają szans na program dopłat. Program “Kredyt na start” miał być […]
Czy mamy zastój na rynku nieruchomości? Wyjaśnia Patryk Nowak, ekspert ANG Odpowiedzialne Finanse
Aktualnie na rynku nieruchomości obserwujemy zastój. Oficjalne statystyki na portalach nieruchomościowych pokazują spadek sprzedaży u deweloperów, mniej transakcji na rynku wtórnym. Czy aby na pewno? To prawda, że na skutek zmniejszonego zainteresowania deweloperzy zaczynają wzmożone akcje marketingowe, a w salonach sprzedaży można liczyć na różnego rodzaju promocje typu: miejsce postojowe lub komórka lokatorska gratis. Nie […]
Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę w czasach postępujących zmian klimatu?
W ostatnich tygodniach ulewne opady deszczu doprowadziły do powodzi i podtopień na terenie Niemiec, Francji czy Belgii, ale także Polski np. w Bielsku Białej. Niedawno przez Polskę przeszła fala gradobić. Jak lepiej przygotować się do ubezpieczenia swojej nieruchomości, by nie dać się zaskoczyć przez nagłe zmiany pogody?Jak wynika z analiz Instytutu Ochrony Środowiska – Państwowego […]
Czy zakup domu pod miastem może się bardziej opłacać niż zakup mieszkania w mieście?
Wysokie ceny mieszkań w dużych miastach i potrzeba większej przestrzeni życiowej skłaniają wiele osób do poszukiwania nieruchomości w mniejszych miejscowościach. W niektórych lokalizacjach za cenę mieszkania w centrum miasta można kupić dom w sąsiadującej gminie. Jednak to, czy zakup domu za miastem okaże się dla Ciebie opłacalny, zależy nie tylko od ceny i cech samej […]
Najem a zakup mieszkania – co warto wiedzieć?
Jednym z głównych bodźców do zakupu własnego mieszkania dla osób, które nie mieszkają już w domu rodzinnym jest myśl „po co mam płacić komuś za wynajem mieszkania, skoro mogę płacić ratę kredytu za własne lokum”. Przykładowe wysokości raty i dostępność kredytu poruszałem w poprzednich komentarzach. Możesz sobie porównać ile potrzebujesz środków na zakup mieszkania porównywalnego […]
Na rynku ostrożny optymizm. Więcej zainteresowanych, ale wciąż bez transakcji kupna (analiza Nieruchomosci-online.pl)
Alicja Palińska, Nieruchomosci-online.pl Nowy program rządowy #naStart rozbudza oczekiwania kupujących i sprzedających, ale nie odgrywa już kluczowej roli, jak miało to miejsce w przypadku BK2%. Obecnie istotna dla rynku jest odbudowa podaży nowych ofert mieszkań i poprawa zdolności kredytowej. Na polepszenie sytuacji na rynku wpływa również coraz bardziej stabilna gospodarka. Jednak po okresie stagflacji nadal […]
Ceny nieruchomości – kupować czy czekać?
Poniżej prezentuję dane, które na pewno zainteresują osoby rozważające zakup nieruchomości i czekają na dobry moment. Może okazać się, że właśnie nadchodzi. Zacznijmy od czynników, które aktualnie mogą wpłynąć na zahamowanie wzrostów lub spadki ceny nieruchomości. Główna zasada regulująca ceny każdego produktu to prawo podaży i popytu. O ile bardzo trudno jest ująć liczbę osób chcących […]
Dostępność kredytów hipotecznych – co ma na to wpływ?
Sytuacja finansowa Polaków wraz z rosnącymi wynagrodzeniami ulega poprawie, co przekłada się na rosnącą dostępność kredytów hipotecznych. Pomimo tego nie wróciliśmy jeszcze do maksymalnych poziomów zdolności z lat 2019 – 2021 ze względu na utrzymujący się wysoki poziom oprocentowania. Wpływ na wysokość oprocentowania w głównej mierze ma stopa bazowa ustalana przez Radę Polityki Pieniężnej, która […]